宅建士資格と介護スキルを活かして副業を始めるための第一歩

はじめに

宅地建物取引士（宅建士）と介護職のスキルは、一見関係がないように見えますが、実は副業との相性が抜群です。
僕自身、介護職を続けながら宅建士資格を活かし、少しずつ副収入を得られる環境を作ってきました。

今回は、同じように「資格を眠らせず活かしたい」という方に向けて、副業の始め方を具体的に解説します。

まずは「どの副業形態」を選ぶか決める

宅建士資格と介護スキルを組み合わせてできる副業は、大きく分けて以下の3つです。
• 不動産仲介のサポート業務（契約補助、物件案内など）
• 高齢者向け住宅相談（バリアフリー物件探しや住宅改修のアドバイス）
• 施設・事業所向け物件コーディネート（介護事業者への物件提案）

まずは、自分の生活スタイルや時間の使い方に合わせて、どの形態でスタートするかを決めましょう。

副業は、最初から大きな案件を狙う必要はありません。
知人や介護現場の利用者家族からの「ちょっとした相談」に応えることが、第一歩です。
• 例1：住宅改修の許可申請のやり方をアドバイスする
• 例2：高齢者に合う物件条件を整理してあげる
• 例3：介護事業者の物件探しを手伝う

こうした小さな実績を積むことで、信頼が広がっていきます。

宅建士の資格を活かして報酬を得る場合、不動産会社（宅建業者）に所属する必要があります。
完全な独立開業はハードルが高いため、最初はパート登録や業務委託契約で副業をスタートするのがおすすめです。

宅建士の中で、介護スキルを持っている人は少数派です。
• バリアフリー知識
• 高齢者の生活動線の理解
• 介護保険制度や住宅改修制度の知識

これらを組み合わせることで、差別化されたサービスを提供できます。

副業を始める目的をはっきりさせましょう。
• 月3万円の副収入を得たい
• 将来は独立を視野に入れて経験を積む
• 家族との時間を増やすため在宅中心で働きたい

目的が明確だと、副業のやり方や案件選びもスムーズになります。

宅建士資格と介護スキルを活かす副業は、初期投資がほとんど不要で、介護現場での人脈や経験をそのまま活用できます。
最初は小さく始め、信頼と実績を積み重ねていけば、将来は本業に匹敵する収入源に育てることも可能です。